换围栏被说越界，半夜还扰民，邻居太难缠怎么办？？
律师解读
若有地界争议，专业测量师的报告将是确定胜负的关键，同时屋主也要及时了解自己的产权保险的相关条款并联系保险公司。
对于噪音扰民的问题，建议尽量通过和平沟通来解决，若严重影响正常生活甚至可能触犯法律，则可以透过报警、起诉等手段来解决。
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如何确定我的围栏是否侵犯了
别人的地界？
首先应聘请专业的土地测量师，他们拥有专业设备和知识，可以准确确定地界。一般会通过以下步骤完成：
1. 查看土地记录：测量师会查看你的土地契约、地界图和其他相关文件，以确定你的法定地界范围。
2. 现场测量比对：测量师使用专业测量仪器在现场进行测量，标记出你的土地边界，并将实际测量出的地界与围栏的位置进行对比，确认围栏是否越界。
3. 出具报告：测量师会出具一份详细的测量报告，说明你的围栏是否越界以及越界的具体情况。
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如果我的围栏、Guest House确实落在邻居地界上
该怎么办？
1. 与邻居沟通
首先，建议与邻居友好地沟通，解释测量结果并讨论解决方案。
2. 检查文件
查阅你的房产和土地契约，查看是否有任何有关地界的条款或约定。
3. 法律咨询
如果无法通过友好协商解决问题，建议咨询律师了解你的法律权利。律师可以帮助了解地役权、逆权侵占（如果该情况存在足够长的时间）等法律概念。
4. 调解或仲裁
如果双方愿意，可以考虑通过调解或仲裁来解决争议，这比诉讼更快。
5. 法律诉讼
如果其他方法都无法解决问题，则需要通过诉讼解决。这可能涉及法院命令重新划分地界或赔偿损失。
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如果侵犯了别人的地界
产权保险会处理吗？怎么处理？
如果围栏确实侵犯了别人的地界，产权保险（title policy）是否会处理取决于具体的保单条款。
因此，应首先详细阅读产权保险的保单，了解其中关于地界争议和侵权的相关条款。
产权保险公司将通过审查测量报告、地界图和其他相关文件，并对索赔进行评估：
如果保单涵盖地界争议，保险公司可能会帮助你解决争议，包括支付法律费用、赔偿邻居损失或协助重新划定地界；
如果保单不涵盖地界争议，则可能需要自行承担解决争议的费用；
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邻居扰民又该怎么办？
邻居的扰民行为可以通过以下几种方式来解决：
1. 书面记录*
首先，记录下邻居的扰民行为，包括时间、日期、具体行为以及对你的影响。这些记录可以作为以后进一步行动的证据。
2. 友好沟通
与邻居进行友好沟通，解释他们的行为对你造成的不便，试图找到一个双方都能接受的解决方案。
3. 社区调解
许多社区都有社区调解服务，调解员可以帮助你与邻居沟通并解决争议。这种方式通常比法律途径更快、更便宜。
4. 咨询物业管理
如果你居住在有物业管理的社区，可以向物业管理部门投诉。他们通常有规定来管理和处理住户之间的纠纷。
5. 寻求法律帮助
如果上述方法无效，可以咨询律师。
6. 报警或报告给执法部门
如果邻居的行为严重扰民并可能违反法律，如噪音过大、威胁人身安全等，可以报警或向当地执法部门报告。
7. 申请禁制令
在极端情况下，如果邻居的行为对你构成严重威胁或持续骚扰，可以通过法院申请禁制令，限制他们的行为。
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对于噪音扰民
南加州有什么具体的法律规定吗？
在南加州，噪音扰民的标准和规定通常由地方政府设定，各个城市和县的规定可能会有所不同，而一些城市在夜间可能限制更严格的噪音水平。以下是一些常见的噪音控制标准和规定：
噪音级别：许多地方政府规定了住宅区允许的最大噪音级别，通常在50到60分贝之间，具体取决于时间和地点。
安静时间：许多地方规定了安静时间，通常在晚上10点到早上7点之间。在这段时间内，任何超出规定噪音级别的声音都可能被视为扰民。
特定活动的限制：某些活动，如建筑施工、草坪维护等，可能有特定的时间限制。例如，建筑施工可能只允许在工作日的白天进行。
具体标准可以在所在城市或县的官方网站上查找当地的噪音控制条例。
如果您认为邻居的噪音超出了规定的标准，可以向当地的执法部门或城市噪音控制办公室投诉。他们可能会派人来测量噪音水平，并根据结果采取行动。
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对于邻居的party噪音
我可以报警吗？具体该怎么做？
是的，对于邻居的派对噪音，如果它超过了当地噪音控制条例的规定或在不允许的时间内产生了过大噪音，你可以报警处理。以下是具体的建议：
记录噪音：在报警前尽量记录噪音的具体情况，包括时间、持续时长和噪音类型，录音或视频记录也可以作为证据，之后将这些信息提供给警方。
查找噪音条例：了解所在城市或县的噪音控制条例，确认邻居的行为是否违反了这些规定。这可以帮助你在报警时提供具体的信息。
联系非紧急警察电话：如果噪音扰民不是紧急情况，例如没有威胁人身安全，请拨打当地警察局的非紧急电话报告问题。
*可以查找所在城市或县的警察局非紧急电话号码。例如，在洛杉矶，非紧急电话是311。
