雇主押金扣？怎么要回来？-李翀鸣律师解答

 律师解读 

在租赁房屋中，因租客的原因对维修的损坏，就押租的租客的中租，但房东须在租客搬离21提供相关费用细表给租客明并退金。

租赁租赁费用的125美金费用，房东若也有提供所发生的维修金额的收据，证明房东发生了这些费用。

Q1招募时，房东最高可以收多少押金？

如果该租赁单元内没有家具配置，房东可以收取2个月的租金作为押金。

如果该租赁单元内有家具，则房东可以收取3个月的租金作为押金。

Q2 那如果租客的信用不好怎么办？

但对于一些融资租赁或信用不良的债务（或已过多次被租赁借用的经历），可以要求提出房东租赁租赁客预缴租赁租赁，具体的融资租赁作为可以收取3个月的租金押金。的未来房出租。

Q3房产可以从房屋押金中收取费用吗？

租客的未付租金。

由租客造成的财产损坏的维修费用（不包括使用过程中的正常青年）。

租客搬迁后的维修费用，以恢复到租客搬迁清洁时的清洁水平。

Q4 退租时是否需要进行房屋检查？

为了装修能“璧归赵”，避免同时产生押金归赵离，业主应在租客搬迁前准备与租客约时间先检查房屋的情况，确定有哪些需要维修，有维修，也可以由租客自己完成。

检查前，房东应以书面形式通知租客，并与租客约定好时间。

检查时，最好双方都在场，如有任何可能需要维修或清洁的费用，可以当场通知并协商协商确定房务事宜确认函。

对于有争议的单项，可以拍下视频或买房。（作为房东，证明确实有情况需要维修；作为房源，证明情况没有很严重，无需大修）

Q5 押金需要在多长时间内退还？

在租客搬家的21个愿意退押金的情况下，房东应提供押金金额和金额的明细表。

额外，若金额超过125美金，房东有义务为租客提供信用卡金额的收据副本；

如果未超过125美金，房东可以不主动提供收据，但若租客要求房东提供收据，应在押收到细表后的14个提出，房东也应在租客提供14个给租客。

Q6 租客不同意扣押金向小额额秀怎么办？

在加州，在向还必须提供，在前先要求对方退租或财产。因此提前资料，给房东法庭14日的押金，房东应在4日好明金押细和这件事。

如果被新娘金，房东有责任证明她的合理性，应进行维修保养单据的保修并保留好维修单据，注意***维修取消暂停市场报价价格。

否则，如果房东是租的，则高价出租客小额回报。